В usucaption или приобретательной давност е средство, което позволява на собственика на имота, придобиване на собственост."Приобретательной давност е начин за покупка на имота или на правото, по силата на собствеността, без да е, че този, който твърди, или е принуден да разкрие името или че можем да му се противодейства с изключение, въз основа на недобросъвестност"Освен това, в член 712 кодекс гласи:"собствеността се придобива и чрез присъединяване или за включване, и по лекарско предписание". По този начин, usucaption-различни начини, чрез които човек придобива собственост на движимо или недвижимо имущество. Въпреки това, трябва да се подчертае, че рецептата приобретательной на недвижими имоти подлежи на няколко условията, за да бъде ефективен. На първо място, член 2261 от гражданския процесуален кодекс предвижда, че:"за да се регистрират, трябва да владение". Владението е упражняване на физическа власт над нещо, което и предполага наличието на два компонента, а именно: - корпус, който се връща на актове на материали, направени на това, че такива, като тези, които би довела го изпълни собственик -"анимуса", който връща до притежаването на нещо, водене на себе си, като истински собственик неща. По този начин, анимус изключва наемател, който не може да бъде собственик на имота, който той наема на собственика. С оглед на тези компоненти, статии 2261 кодекс гореизложеното изисква притежаването предоставя всички символи полезни за притежание, която се изисква притежаването е: - едно, и като собственик на (липсата на съмнение относно произхода и как да има като истинския собственик). Този символ е еднозначен това е важно условие за притежание е, че той се връща в анимус. На практика, се препоръчва да се състави акт при нотариус, казва,"акт известно е, егоист", ви позволява да заявя, че символите полезни притежание са правилно попълнени, но това не е задължително. Освен това, в областта на usucaption на недвижими имоти, гражданския процесуален Кодекс изисква притежаването трае тридесет години. Въпреки това, в продължение на тридесет години, може да бъде намалена до десет години, тоест в назначаването на т. нар."съкратен", само ако собственикът има две допълнителни условия, като например: - просто име (името, което може да прехвърли правото на собственост върху имота, ако той идва от истинския собственик).
Освен това, тези предпоставки, за придобиване на собственост по давност изисква продължаване на действията в usucaption, между другото, адвокат на собственика на, пред председателя на съдове голям съд, за да бъдат признати като такива, и да произвежда всичките му последици.
В в крайна сметка, законът не позволява на своя притежател, създаващо условия за usucaption да стане собственик пълно право. По-специално, разпоредби практикува, ще получите решение, признавайки съществуването на usucaption. Ако е необходимо, съда трябва да бъдат публикувани за опазване на ипотеки, което позволява, в частност, да има акт и, може би, той ще може да продаде имота като собственик призната. В случай, това ще зависи от съдията, за да открият, или не наличието на собственост, придобити usucaption. Във връзка с това, три октомври 2012 година, Съдът кассационной инстанция счита, че:"с абсолютен победител запомних, че беше казано, свидетелства, произведени доказателства, че актове за притежание, от които и разви-Н Х е постигнат в продължение на повече от тридесет години, с желание да работи сам и единствен собственик, на апелативния съд, който не е бил длъжен да търся, че заключенията му излизаха от строя, а тези единственото основание, законно, за да обоснове своето решение (Cass. Vic. Освен това, по отношение на доказателства usucaption, съгласно наредбата Съд кассационной съд от четиринадесет януари 2015 г, че актът на признаване на приобретательной на сградата не е достатъчно, за да докаже usucaption и изисква доказателства usucaption във всички негови елементи, както е посочено по-рано (Cass, Civ III, четиринадесет януари 2015 г, 13-22256). Освен това, трябва да се помни, че usucaption може да претендира за indivisaire сонаследник обект на недвижими имоти."Обмен може да бъде поискано, дори когато indivisaires се ползват, отделно от целия или част от имота цялостен, ако не е акт на съвместно ползване или притежаване на достатъчно, за да получите рецепта". С други думи, раздел имота идеална част на имота не е по-възможно, ако indivisaires са изброени всички характеристики на"притежание достатъчно, за да получите рецепта". Това е по този начин, може да indivisaire закупите на usucaption цялата недвижими имоти недвижими имоти. Във връзка с това, това е норма на правото, който постоянно indivisaire в желанието си да придобие в собственост недвижим имот, неразделена, трябва да докаже всички елементи на състава на usucaption и, по-специално, че той е изцяло и безусловно добре идеална част (Cass, Civ I, десет декември 1968 Cass. Vic. III, пет май 1982, 80-10978) Освен това, Съд кассационной съд от три октомври 2012 г. по-горе е пример за прилагането на механизъм за usucaption в indivisaire, като посочва, че:"актове на притежание, от които се разви-Н Х е постигнат в продължение на повече от тридесет години, с желание да работи сам и единствен собственик".
По отношение на съсобственост, само приобретательной давност от тридесет години се прилага, тъй като предписание съкратено десет години, които изискват справедливо, се изключва в случай на притежаване на недвижими имоти.
Най-накрая, това признание собственост, ще има обратна сила с началото на собствеността, което означава, че всички действия на бившия шампион, се считат, които са били направени истинският собственик от началото на притежание.
Публикувайте безплатно всички ваши въпроси, в нашия правен форум. Нашите доброволци ще ви директно онлайн Адвокат, съветник и преподавател, този блог включва в себе си повече от 2.
шестстотин и правни статии, за да споделя моите знания и моята страст права.
