Няма време за мислене
Избягвайте капаните и неприятни изненади, прочетете нашето ръководство, и правите да се изгради своя дом с загрижени За да се възползвате от услугите и последните новини от вашия регион, моля, съобщете на вашия екип: може да се намери парцел за закупуване на специализирани сайтове, като например-Парцели, които списък 44000 площадки купи в цяла франция. Тя не задължава да не. Нито продавачът (С изключение на случаите на недобросъвестно, рязко скъсване или неправилна търговия.)Неговият интерес, за да се ускори процеса на продажба (продавач и потенциален купувач, който проявява себе си) и да пусне на други потенциални купувачи по-малко решенияАко продавачът се приемат в писмен вид, може да се каже, че 'това е направено'. Така че продавачът може дори да се повредят и интереси, ако désistiez най-накрая: тя не е съвет, може би, тъй като това са двете страни, които са сключили. Приобретателят има смисъл, за да бъде сигурен в това, проверява (и договорени) всички ограничения.
В противен случай, ако не сте сигурни, тогава по-добре не да се отдадете (предвид поговорката 'по-добре пропуснете сделка, отколкото да се направи зле").
Именно тук на продавача, който се задължава: той не може повече да да се откаже от продажба или предоставяне на друг купувач. Ако вие се съгласявате с обещанието, вие декларирате съгласието си да плащат депозит (най-често десет). Ако след изтичане на опцията, ще утрачиваете, продавачът може да запази аванса. Тук две страни, купувач и продавач, които предприемат най-накрая. Точно като в случай на смърт или задължение налага на наследниците си. Прехвърляне на имота и за плащане ще се случи на нотариус при подписване на акт за покупко-продажба, който ще бъде изготвен на базата на това обещание. Той трябва да съдържа елементи на споразумението, постигнато между продавача и купувача. Да знаете: ролята на нотариуса е да се провери автентичността на сделката, за да се избегнат спорове в бъдеще. Той пише, че това е акт (тъй като той е надарен с орган на държавната власт). Той повдига ипотечни кредити (ако има), нараняване на превантивна права (ако има такива), се изчислява такси и данъци, свързани с управлението и плащания, осигурява публичност на земята, за да информира трети лица, промяна на собственик, съобщава кадастър, поема ипотека (ако има) за кредитора, за купувача, и обикновено осигурява по отношение на страните (купувач, продавач, кредиторът) спазване на всички правни и данъчни. Изборът на нотариус остава на две части: това може да бъде нотариус на една от страните, или другата, или адвокати на двете страни: в този случай, нотариални разходи са постоянни, тъй като са разделени помежду си (а не се умножава по 2). След подписването на акт за покупко-продажба, нотариус притежават всички формалности, необходими за проверка на автентичността на акта.
