Моля, въведете вашето потребителско име или адрес на електронна пощаВие ще получите линк за генериране на нова парола по електронна поща. Много чужденци се интересуват от покупка на апартамент в Дубай в резиденцията на основни, допълнителни или за инвестиция за отдаване под наем. Наистина, покупката на имот в Дубай може да бъде много интересно с цел диверсификация на инвестициите за получаване на високи приходи от наеми, в рамките на живота на един и изгодно данъчно облагане. Наистина, наеми, се облагат с данъци на доходите, няма данък върху печалбата и данък за прехвърляне на наследство по-долу. Процесът на закупуване на апартамент в Дубай е значително подобрена през последните години за разреждане на операцията, както и за укрепване на сигурност както за купувача че за продавача, включително чрез реформиране на Land Department (Equivalent фирми, нотариуси) и професионални агенти по недвижими имоти, регулирани от RERA. Първото нещо, което трябва да направите, и да се свържат с агент по недвижими имоти в дубай, така че той може да определи свой профил и цели за закупуване на апартамент в Дубай. Не се колебайте по време на първия контакт, за да ни даде следната информация: - Бюджет, посветен на тази покупка- на Фона на"достъпни"или"зависимостта от финансиране- Тип инвестиции: жилищни, жилища- Райони с пожелания (ако има)- Дата на извършване на покупката- Апартамент за продажба, които са маркирани и вниманието на нашия сайт, Както и информация за връзка (Име и фамилия, местоживеене, часови зони, Email и телефон). Всички тези факти ни дават възможност да направите избор на недвижими имоти с оглед на вашия профил, които да консултират вас, за да защити и оптимизират своите инвестиции. Знайте, освен това, че посредник (брокер), като на нашата компания в състояние да ви предложи всички продукти на пазара, и особено предлагате имот, собственост на строителните предприемачи без заплащане на комисионна. Имате повече от десет години опит, охрана на френски, английски и арабски, и професионален мониторинг без допълнителни разходи. Важно е, ако имате интерес да инвестират в Дубай, да дойде и да се запознае със страната, това ви дава възможност действително да усетим своята жалба и за формиране на преценка. Въпреки това, ако вече знаете, Дубай, разположен на банковата сметка, на място, може да направи сделка от разстояние. Планирате да отидете в Дубай, моля свържете се с нас, като ни датите на вашия престой, вашите наличността. Нашите офиси са разположени в близост до Mall Of the Emirates в квартал Ал барша на дубай, въпреки това, ние също така можем да се срещнем с вас, във вашия хотел. Като правило, първата среща минава през три етапа:- Представяне на Дубай и пазара на недвижими имоти - Посещение на основните места, за да получите представа за града- Посещение на отделни апартаменти посещение на един апартамент може да отнеме няколко дни, ако не се намери подходящия. Този акаунт ви дава възможност да правите пари на депозити в профила си. Откриването на този тип сметки се извършва много бързо, и това ще ви позволи да прехвърляте пари от чужбина и да раздаде чекове на банката ("Manager's Cheque"). За да отворите сметка в банка в Дубай, ние се нуждаем от последните си шест извлечение на сметката-оригинални и потвърдени.
Свидетелство оригинали на отчети следва да се извършва директно до вашия банкер за удостоверяване на части.
В случай, че живеете в английски език-говорим страна, можете да попитате"bank reference letter"или писмо удостоверение от банка за наличие на банкова сметка. Ние приемаме за обучение на MOU (Memorandum Of Understanding), еквивалент на писмено споразумение между продавача и купувача (compromis de vente). В този документ са представени цените на продажба, комисионна, дата на прехвърляне правото на собственост, номер на паспорт на купувача и на продавача. В случай, че ви е необходимо време, за да прехвърли правото на собственост - в размер на десет, ще бъдете помолени да резервирате добре. Продавачът се задължава да предоставя на един NOC (Няма Възражение Сертификат) от строителя или управителя на хотела.
Един NOC-това е писмо от страна на строителния предприемач, мениджър уверете се, че продавачът има право да продаде имота си и във връзка с плащанията на всички разходи.
Когато всички документи са събрани и средства, за да пристигнат в Дубай, ние приемаме вас на среща с доверено лице, нотариално упълномощен Land Department (Отдел на правителството, който отговаря за прехвърляне на собственост). Купувач, Продавач и Представител(и) се срещат в Тях, и сделката да се състои.
Нотариус пита-за допълнителна такса от около четири покупната цена. Ние вземаме под наем на своя апартамент Напред, на нашите Интернет сайтове- Екскурзии- Изготвяне на договор за наем- актуално Състояние- Предаване на наемите в сметката си, Дори ако процесът на закупуване изглежда достатъчно проста, на практика, наличието на агент е необходимо за осигуряване на сделка.
Това е натоварване, като се състави предварителен договор за покупко-продажба, проверка на всички документи по договорите (по-МЕК, NOC) и юридически (Име свойства).
Агент, наистина, може да се провери автентичността на правото на собственост.
Комисионна процент варира в зависимост от участието на представител на сделката.
Ние ви предлагаме възможност да притежавате имот на картата: Сделката е сложна: цитат: Ако закупуване с помощта на фирми и изисква намеса в правния ни отдел, например.
Нашата професия е агент по недвижими имоти започва с първоначалния контакт и завършва с прехвърляне на собствеността.
Обжалване на недвижими имоти в Дубай сравнително наскоро, 2002 година шарнирно със закон, разрешаващ на чужденци купуват имоти в пълна собственост (freehold в Дубай). Оттогава на тази дата, имоти в Дубай, известен с все по-голям интерес, като привлича все повече играчи, които искат да се възползват от силното развитие на Дубай, както и привлекателността му отглеждане (десет нарастването на около шест години). Дубай е един от пазара на недвижими имоти на най-атрактивни за закупуване на апартамент: Цени и предимства на атрактивни (по-евтино, отколкото в Париж, Лондон, Ню Йорк, хонг Конг или Сингапур.)- Изгодно данъчно облагане: данък- пентхаус Апартамент с превъзходно качество на довършителни работи и обзавеждане (басейн, фитнес)- доходи От наем високи, в пет-десет НЕТО- законодателство в полза на инвеститора (Наем на една година, авансово плащане)"- държава, в развиващ се и е с отлична инфраструктура. В случай, че искате да инвестирате или просто да получите по-подробна информация за закупуването на апартамент в Дубай, свържете се с недвижимите Имоти в Дубай, тъй като наличието на голямо разнообразие от апартаменти в най-атрактивните райони на Дубай. Ние ще ви покажем различни схеми за инвестиции, съобразени с вашата ситуация, място и стоки, подходящи и ви окажем съдействие през целия процес на покупка от търсене до прехвърляне на правото на собственост. Забележка: Ние сме в състояние да ви предложи всички стоки на пазара в Дубай. Стоки, намиращи се на нашия сайт, представлява само една малка част DubaiImmobilier портал за недвижими имоти връзки в Дубай с 2006 година. Управлява от специалисти по недвижими имоти, базирани в Дубай, одобрени от RERA (разрешително 1774), като повече от десет години опит при покупка, продажба, наемане, управление и консултации по инвестиции в Дубай.
