Преди да инвестират в недвижими имоти, бъдещият купувач трябва да се вземат предвид мястото е добро, което той копнееТой трябва да се фокусира върху околната среда, без vis-à-vis, например. Това е необходимо, преди да се предприемат стъпки, да разбера от служба на кметството, по отношение на възможни структури, предвидени в близката околност на бъдещата собственост. Ако инвестициите се отнася и за отдаване под наем, трябва да се инвестира в област, където пазарът е привлекателен. Зона напрегната ще е особено подходящо. Бъдещият купувач ще трябва да инвестират в нови или стари. Данъчно облагане на инвестициите в ново по-изгодно. Този тип жилища и повече функционален, тъй като той отговаря на екологичните стандарти и регулиране на топлината. Освен това, за купувач се възползва от нотариални такси, намалени, само два-три девет, срещу шест или сен tdans стар. Избор на начин на финансиране, а също и влиза в параметри се вземат предвид при закупуване на недвижими имоти. Най-добре да вземат кредит за покупка на имот, дори ако бъдещият купувач има средства, за да плащат в брой. На повърхността е добре също така играе роля в решението. Толкова по-висока ще бъде последвано от по-сумата за наем ще бъде значителна. Потребление е сума пари, която да позволи на купувача да финансира част от имущество, придобито от ликвидност. Той също така ви позволява да получите недвижими имоти кредити изгодно, защото той е гаранция за платежоспособността на банки и кредитни организации. Въпреки това, това е напълно възможно, да се инвестира в недвижими имоти, без да се правят. Инвестиции в жилища за отдаване под наем могат да получат кредит без споразумение, тъй като това може да се финансира за сметка на приходите от наеми, събирани. Въпреки това, бъдещият купувач трябва да представи в банката проект надежден и солиден, за да получи този кредит. Добре престижната трябва да получават качествени услуги, и трябва да бъде удобно разположен. Това може да бъде резиденция на услуги, като EHPAD или студентско общежитие, например. Съотношението на дълга на заем без влоговете ще се изчислява в зависимост от приходите на купувача и от разходите му. Той е на тридесет и три от своите ресурси. Инвестиране в имот под наем, има редица предимства, както и данъчно облагане привлекателна.
Тази покупка позволява намаляване на данъците, както и да създаде капитал, за да се пенсионират, или наследство.
Той също така е допълнителна пенсия в размер не е незначително, от наеми. Въпреки това, бъдещият купувач ще вземе предвид местоположението на добре. Той ще провери, че той не се намира в нито едно от шестдесет и градове, за да се избегне, се дължи на пазара на наеми-наситен. Ако купувачът реши да инвестира в нов, това ще се възползват от намаляване на данъците, предложени от закона Pinel, Censi-Bouvard или НПЛМ. Стоки, бившите села, също се предлагат от данъчно облагане от полза, особено, ако те са в сектора се запазва. Преди да инвестират във Франция, бъдещите купувачи трябва да се научат за регионите, където пазарът на жилища е привлекателен, т.е, където търсенето е повече от предлагането. Трябва да се предпочитат области с положителна населението, но също и да разберете за цената за наем. През 2015 г, е най-добре да инвестират в наемане на жилища в Лангедок-Русийон и на Юг-Pyrenees, например.
Столицата също е безопасно залог, тъй като търсенето далеч надвишава предлагането.
Курортни райони, като лазурния Бряг, например, също в региони-изборът за инвеститорите. Може би, за всички данъкоплатци, живеещи на територията на Франция, инвестиции в недвижими имоти в чужбина. Въпреки това, препоръчително е да се даде предпочитание на недвижими имоти в Европа или в Сащ, където политическата ситуация и икономически са предсказуеми. Освен това, в период на криза, цените на наемите, като цяло, да падне силно. Преди да закупите недвижим имот в чужбина, е необходимо да се премине през няколко етапа. На първо място е важно да се провери кадастър. В някои държави се правят трудно, дори е трудно, на достъп до имота, само за жителите. Бъдещият купувач трябва също и да разберете размера на данъците в момент на покупка. Може да се заключи кредит за покупка на имот в чужбина, ако получателят има право да заплати на територията на хотела и има адрес в страната. Да се инвестира в недвижими имоти за жилища в Испания дава много предимства.
Жертва кризата, в страната се наблюдава значително намаляване на цените.
Това е и мястото, в курорта е популярен сред туристите международни и помещения, където търсенето е за наем остава висок през цялата година. Дори ако Барселона и Мадрид са по избор на място за недвижими имоти, на брега на средиземно море и атлантическия океан, е идеална среда. Въпреки това, дори ако качеството на продуктите, като правило, е постоянен, бъдещият инвеститор трябва да се пазят от реклами aguicheuses. Той може да работи, лошо купя Данъчно облагане на сащ дава възможност на купувача да отпишат, на двадесет и осем години, част от размера на инвестициите. Освен това, сумата, с коефициент на отклонение се изчислява на 80 от стойността на покупката. Друг приспадане на три и девет от сто долара е наличен в нетен доход декларираме. Следва също така да се посочи, че Съединените Щати предлагат цените на имотите са много атрактивни, с ипотечната криза. Цената на квадратен метър е в диапазона между 650 и осем стотин евро, е почти два пъти по-евтино, отколкото във Франция. Как да се инвестира в недвижими имоти.
