В средно кредит на недвижими имоти с продължителност осем години, което е много по-малък от срока на абонаментаНаистина, предсрочно погасяване, така че, много често, в резултат на продажба на имота или за сметка на средства на разположение. Можете също така да изплати част от заем, за да намалят месечните плащания и увеличаване на тяхната кредитоспособност. Може да има свободни парични средства, с един замах или искат да се преместят. В този случай, вие може да искате, за да изплати заема. Освен това, може би, че продавате ваша полза, за да си купите друг. Ще може да изплати текущ кредит от продажба и да приемат, ако е необходимо, нов заем, за да продължи добре. В последния случай, може би, че имате нужда от заем. Можете също да използвате оферта за прехвърляне на кредита, ако имате място по време на абонамента. Банките не могат да не се противопостави на волята изплащане вашия кредит до крайния срок. Освен това, това е така за повечето кредити. Само те са губят пари, защото част от процента не плащат. Дори ако амортизация смятат, че повечето интереси бяха изплатени в началото на заем, това е, въпреки това, наказание за банките. Това е особено важно в период на ниска скорост.
Законът не предвижда срок за уведомяване в случай на предсрочно погасяване на кредита, но някои банки понякога питат:"известия на месец, която трябва да бъде формулирана чрез препоръчана поща с обратна разписка".
Можете да изтеглите нашият шаблон на писмо се препоръчва за предсрочно погасяване. Ако погашаете част от заем с вашия банковото кредитиране, което ще доведе до промяна на вашия кредит. В този случай, банката е длъжна да актуализира вашия договор, кредит на недвижими имоти. Тя ти дава нещо, което се нарича отговарят Приложението съдържа няколко важна информация.
Първо, банката предлага нов график за погасяване на месечните си плащания и нови LWA.
Освен това, вие можете да намерите цена на сто се обновява. И като за подписване на заема, получаване на одобрение, ще са задължени да използват в рамките на десет дни, за да се съглася. Във всеки случай, банки събират такса в случай на предсрочно погасяване, поради тяхното отсъствие, за да печелят от лихви.
Наричат ги обезщетение предсрочно погасяване (ARI), или глобите за предсрочно погасяване (PRA).
Размерът на тези компенсации (за щастие) се регулира. Вие плащате: Това е най-малката от тези две суми, който се таксува от банката. В случай на заем с променлив лихвен процент или разход, IRAS могат да бъдат увеличение на интереси, дилатационни фуги."Обезщетение, може би, дължими от кредитополучателя, предвидено в член L. 312-21 в случай на връщане на по-рано, не могат превишава стойността на семестъра интерес на капитал се връща към средната лихва на кредита, но не повече от три главница до погасяване."Потребителски код Статия R312-2, Тези разходи не могат да бъдат възстановени само, ако те са включени в офертата на кредита. Прочетете там внимателно Частично погасяване на кредита се променя. Наистина, на главницата се намалява, и имате възможност за избор: Пазете се, да не забравяме, че предложението на кредит може да забрани на ден по-малко или равно на десет от първоначалната сума на заема. По същия начин, че и за предсрочно погасяване, размер, банката събира най-малкото количество от три главницата и шест месеца, лихви върху сумата за връщане. Вие разбирате, че възстановяване на частично предсрочно не ти гарантира, не спестявате от общата цена на кредита, и затова не винаги е от полза. Ние ви предлагаме да направите симулация за предсрочно погасяване сравни спестявания и разходи, свързани с тази операция. Заем от два 000 цента на двадесет и пет години, с лихвен процент в два подписан през 2009 година. В месечните вноски от застрахователната 848.
През 2015 г, да плати такса за предсрочно вашия кредит, включително главницата възлиза на 160 686.
Глобите за предсрочно погасяване представляват 1606, 86, която съответства на стойността на по-висока-от три основната сума (160 686*3 4820, 58) и шест месеца, интереси (160 686*2 12*6 1606, 86) глобите за предсрочно погасяване представляват 600, на стойност, по-малка от три основната сума (160 686*3 4820, 58) и шест месеца интереси (60000*2 12*6 шест цента) В случай, че ще запази същия период на кредита, ще спестите дванадесет 000 лихви.
Струва си да се направи частично връщане на пари в тази ситуация. Често могат да се споразумеят за премахване на разходи, свързани с предсрочно погасяване (изплащане или глоби предсрочно погасяване) банка, която ви предоставя вашия кредит на недвижими имоти. Това хармонизиране трябва да се извършва преди подписването на кредит. След като е подписан договор, повече не можете да се върнете към неговите условия. При Pretto, ние ще ви помогнем да получите най-добрите условия за заем. Освен това, ние молим систематично премахване на изходния квоти за предсрочно погасяване. От друга страна, в случай на съчетаване на заем чрез друга банка, ще си платите за всичко, което се случва санкции, които ще бъдат възложени на вашия нов кредит. Бъдете внимателни, знайте, че ви не ще трябва да плати такса за предсрочно погасяване, ако това се дължи на.
